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G.재테크58

미래에셋 MTS(모바일) KRX 금현물 계좌 개설 및 매매방법 미래에셋증권에서 KRX 금현물 계좌를 개설 및 매매하는 방법은 다음과 같습니다. 계좌 개설 및 매매절차 미래에셋증권 앱 실행 후 메뉴 클릭'금현물 계좌개설' 클릭'계좌개설시작' 버튼 누르고 '금현물 계좌' 선택 휴대폰 인증을 통한 본인확인 진행약관 동의신분증 촬영거래목적, 연락처 입력 및 계좌인증 진행금현물 계좌 생성 완료 MTS에서 금현물 주문조회금 or 미니금 주문 가능 : 금/미니금 차이 알아보기 : [재테크] 금투자 - 금 미니금 비교 분석(거래방법, 비용, 세금혜택 등) [재테크] 금투자 - 금 미니금 비교 분석(거래방법, 비용, 세금혜택 등)안녕하세요. 멋진 선배 입니다. 오늘은 치솟는 금값으로 인해 관심을 받고 있는 금투자에 대해서 자세히 알아보려고 합니다. 먼저 금투자를 방법을 고민하고.. 2024. 12. 12.

[재테크] 금과 미니금에 차이에 대해서 알아보자! 금(KRX 금)과 미니금(KRX 미니금)은 한국거래소(KRX) 금시장에서 거래되는 금 투자 상품으로, 동일한 순도(99.99%)의 금을 기반으로 하지만, 몇 가지 차이점이 있습니다. 1.단위와 크기금(KRX 금): 1kg 단위로 거래됩니다. 이를 인출하면 1kg짜리 골드바로 받을 수 있습니다.미니금(KRX 미니금): 100g 단위로 거래됩니다. 인출 시 100g짜리 미니 골드바로 제공됩니다.2.가격미니금은 가공비와 소규모 생산 비용 때문에 일반 금보다 1g당 약간 더 비쌉니다. 예를 들어, 상장 초기에는 미니금이 일반 금보다 1g당 평균 723원(약 1.5%) 더 비쌌습니다.이는 100g짜리 미니 골드바가 1kg짜리 골드바보다 제작 및 유통 과정에서 추가 비용이 발생하기 때문입니다.3.접근성금: 1kg.. 2024. 12. 12.

[임장] 성동구 금호동 구축아파트 금호두산아파트에 대해서 알아보자! 안녕하세요, 오늘은 서울 성동구에 위치한 금호두산 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 초역세권의 장점과 함께 몇 가지 고려할 점이 있는 흥미로운 단지입니다. 함께 살펴볼까요? 단지정보금호두산 아파트는 1994년 9월 16일에 준공된 30년 차 아파트로, 총 1,267세대, 16개 동으로 구성된 대단지입니다. 주요 평형은 24평, 29평, 31평, 42평으로 다양한 크기의 가구를 수용할 수 있습니다.주소: 서울특별시 성동구 동호로 100 (금호동3가 1331)세대수: 1,267세대동수: 16개동최고층: 13~15층주차대수: 총 712대 (세대당 0.56대) --> 세대상 주차 대수가 상당히 적음난방방식: 개별난방현관구조: 계단식, 복도식건설사: 두산건설(주)시세정보24년 11월 기준 실거래.. 2024. 12. 12.

[재테크] 성동구 옥수동 옥수극동 아파트에 대해서 알아보자! 단지정보옥수극동 아파트는 1986년 12월 24일에 준공된 39년 차 아파트로, 총 900세대, 8개 동으로 구성되어 있습니다. 극동건설에서 시공을 맡았으며, 현재 리모델링 사업이 진행 중입니다. 주요 특징:총 세대수: 900세대동 수: 8개 동층수: 지상 5층~15층 (지하 1층~3층)난방 방식: 중앙난방주차 대수: 세대당 1대 (총 900대)세대 구성: 80m²(24평), 91m²(27평), 101m²(30평), 164m²(49평), 170m²(51평) 등 다양한 평형대실거래정보(24년 11월 기준)현재 기준을 봤을땐 전세가율이 낮은편에 속한다. 투자를 원하는 경우라면 아직은 대기를 해야 하지 않을까 싶다.평형매매전세갭전세가율24평10억 7000만원4억 8000만원5억 9000만원44.8%27평11억.. 2024. 12. 2.

[재테크] 아파트 구매, 투자시 고려해야 하는 사항 8가지 김사부의 '부동산 투자의 정석'에서 제시하는 아파트 투자의 8가지 핵심 원칙을 요약하면 다음과 같습니다: 1.대단지 선호대단지 아파트는 여러 가지 이점을 가지고 있습니다:규모의 경제로 인한 관리비 절감다양한 편의시설 구비 가능브랜드 가치 상승 효과재건축 시 사업성 향상대단지는 일반적으로 1,000세대 이상을 의미 합니다. 2.우수한 학군좋은 학군은 아파트 가치 상승의 핵심 요인 중 하나입니다:자녀 교육을 중시하는 한국 문화의 특성상 수요가 높음학군이 좋은 지역은 주거 환경도 대체로 양호장기적으로 안정적인 가치 상승 기대 가능특히 서울의 강남권, 목동, 대치동 등이 대표적인 우수 학군 지역으로 꼽힙니다.3.로열동과 로열층 선택로열동과 로열층은 아파트 내에서도 프리미엄이 붙는 위치입니다:로열동: 일조권, .. 2024. 12. 1.

[재테크] 아파트 재건축, 리모델링 비교 분석 안녕하세요, 한선배 입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 아파트 재건축과 리모델링의 프로세스를 비교 분석해보려고 합니다. 두 방식 모두 노후 아파트를 개선하는 방법이지만, 진행 과정과 특징에 차이가 있어요. 함께 자세히 알아볼까요? 재건축 vs 리모델링 상세 비교 분석구분재건축리모델링기본개념노후 아파트를 완전히 철거하고 새로운 아파트를 짓는 방식건물 전체를 새로 지어 신축 아파트의 장점을 누릴 수 있음기존 아파트의 골조는 유지하면서 내외부를 개선하는 방식기존 구조를 활용하므로 재건축보다 제약이 있지만, 진행 기간이 짧음프로세스1.정비기본계획 수립 및 안전진단 (1-2년) - 지자체가 정비기본계획을 수립 - 안전진단을 통해 재건축 가능 여부 판단2.정비구역 지정 및 추진위원회 구성 (1-2년) -.. 2024. 11. 30.

[재테크] 무인사업 - 셀프 스토리지(무인 창고, 개인창고) 창업에 대해서 알아보자!(비용, 방법, 위치 선정) 안녕하세요, 여러분! 오늘은 최근 주목받고 있는 무인 셀프 스토리지 창고 창업에 대해 자세히 알아보겠습니다. 공간 부족으로 고민하는 현대인들에게 꼭 필요한 서비스, 바로 셀프 스토리지 창고인데요. 창업 비용부터 방법, 위치 선정까지 모든 것을 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 무인 셀프 스토리지 창고란?셀프 스토리지 창고는 개인이나 기업이 물건을 보관할 수 있는 공간을 제공하는 서비스입니다. '무인'이라는 말에서 알 수 있듯이, 24시간 무인으로 운영되어 인건비를 크게 줄일 수 있는 것이 특징이죠.창업 비용셀프 스토리지 창고 창업 비용은 규모와 위치에 따라 다양하지만, 대략적인 비용을 살펴보겠습니다.인테리어 및 시설 비용: 약 6,250만원 (3.3㎡당 약 208만원)IoT 시스템 및 플랫폼 세팅, 컨설팅 비용: .. 2024. 11. 30.

[재테크] CD금리, KORF 파킹형 ETF 추천 시가총액 기준(7가지) 2024년 11월 파킹형 CD금리 ETF TOP 7 비교 분석1. KODEX CD금리액티브(합성)시가총액: 8조 9,200억 원운용사: 삼성자산운용총보수: 0.0200%현재 주식 가격: 1,054,910원KODEX CD금리액티브(합성) ETF는 현재 국내 ETF 시장에서 시가총액 1위를 차지하고 있습니다. CD 91일물 금리를 일할 계산해 매일 복리로 반영하는 구조로, 안정적인 수익을 추구합니다.2. TIGER CD금리투자KIS(합성)시가총액: 7조 86억 원운용사: 미래에셋자산운용총보수: 0.0300%현재 주식 가격: 55,290원국내 최초의 금리형 ETF로, 시가총액 2위를 차지하고 있습니다. CD 91일물 금리를 추종하며, 매일 이자가 복리로 쌓이는 구조입니다.3. KODEX KOFR 금리액티브(합.. 2024. 11. 22.

[재테크] 2025년 퇴직연금(IRP) 제도 변경사항. 개선사항. 2025년 퇴직연금 및 IRP 변경사항: 더 안정적인 노후를 위한 제도 개선 안녕하세요, 오늘은 2025년부터 적용될 퇴직연금과 IRP(개인형 퇴직연금)의 주요 변경사항에 대해 알아보겠습니다. 이번 제도 개선은 근로자들의 노후 소득 보장을 강화하고 퇴직연금 제도의 효율성을 높이기 위한 목적으로 추진되고 있습니다. 퇴직연금 의무화 시행2025년부터 퇴직연금 제도가 단계적으로 의무화됩니다. 이는 근로자의 안정적인 노후 생활을 보장하기 위한 중요한 변화입니다.의무화 일정2025년: 100인 이상 사업장이후 6년 이내: 5인 미만 사업장까지 전면 의무화이러한 단계적 접근은 기업의 부담을 고려한 조치입니다. 특히 중소기업과 영세 사업장의 경우, 제도 도입에 따른 부담을 완화하기 위해 정부 차원의 지원책도 함께 마.. 2024. 11. 21.

[재테크] 미국 국채 월배당 ETF 3종 추천 안녕하세요, 오늘은 최근 인기를 끌고 있는 미국 국채 30년 커버드콜 ETF 3가지를 비교해보려고 합니다. 금리 인하 기대감이 높아지면서 장기 국채 ETF에 대한 관심이 커지고 있는데요, 그 중에서도 대표적인 3가지 상품을 살펴보겠습니다.1. TIGER 미국30년국채커버드콜액티브(H) ETF미래에셋자산운용에서 운용하는 이 ETF는 2024년 2월에 출시되어 현재 가장 큰 규모를 자랑합니다. 주요 특징은 다음과 같습니다:순자산총액: 약 1조 658억 원(2024년 11월 기준)기초지수: KEDI 미국30년국채 위클리 커버드콜30지수환헤지: 실시 (환율 변동 위험 제거)배당: 매월 지급 (연 12% 이상 목표)이 ETF는 미국 30년 국채에 투자하면서 커버드콜 전략을 활용하여 매월 높은 배당금을 지급하는 것.. 2024. 11. 20.

[임장] 성남시 분당구 구축아파트 이매한신2단지에 대해서 알아보자! 안녕하세요, 오늘은 분당구 이매동에 위치한 이매한신2단지 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 교통, 주변 환경, 학군, 시세 등 다양한 측면에서 이 아파트의 특징을 살펴보고 장단점을 분석해보겠습니다.단지 개요이매한신2단지는 경기도 성남시 분당구 이매동 124번지에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 1993년 11월에 준공되어 현재 33년 차 아파트로, 총 12개 동 1,184세대의 대단지입니다. 20평, 25평, 31평 등 3가지 평형으로 구성되어 있으며, 최고 25층, 최저 12층 높이입니다. 교통 및 강남 접근성이매한신2단지의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 접근성입니다.버스: 단지 바로 앞 버스정류장에 30개 이상의 버스 노선이 정차하며, 광역버스를 포함해 다양한 노선이 있습니다. 이로 인.. 2024. 11. 20.

[재테크] 성동구 행당동 행당한진타운, 행당한진아파트 리모델링 진행사항 2024년 11월 기준 안녕하세요, 부동산 마니아 여러분! 오늘은 서울 성동구의 핫한 리모델링 대상 단지인 행당한진타운의 리모델링 최신 진행사항에 대해 알아보겠습니다. 2024년 11월 기준으로 정리해보았으니 관심 있으신 분들은 주목해주세요!행당한진타운 개요먼저 행당한진타운에 대해 간단히 알아보겠습니다:위치: 서울특별시 성동구 행당동준공연도: 2000년 11월세대수: 2,123세대용적률: 294%건폐율: 19%행당한진타운은 준공 후 24년이 지난 아파트지만, 뛰어난 입지와 대단지의 장점으로 여전히 인기가 높습니다. 특히 지하철 5호선 행당역 초역세권이라는 점이 큰 매력으로 작용하고 있죠.리모델링 추진 배경행당한진타운의 리모델링 추진 배경에는 몇 가지 이유가 있습니다:노후화된 시설 개선 필요성주거 환경 향상에 대한 주민들의 요구.. 2024. 11. 19.

[재테크] 성동구 옥수, 금호, 약수역 근처 20평대 구축 아파트 추천(4가지) 안녕하세요! 오늘은 성동구의 대표적인 아파트 4곳 - 옥수극동, 금호두산, 금호동대우, 동아약수하이츠의 20평대 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 각 아파트의 특징과 장단점을 살펴보며, 주거 환경과 생활 여건에 대해 이야기해 보겠습니다. 옥수극동아파트옥수극동아파트는 1986년 12월에 준공된 성동구의 대표적인 아파트 단지입니다. 20평대 기준으로 살펴보겠습니다. 주요 특징:위치: 서울특별시 성동구 옥수동준공년도: 1986년 12월총 세대수: 900세대20평대 구성: 24평형(80㎡) 150세대장점:한강 조망권: 많은 세대에서 한강을 조망할 수 있어 뛰어난 전망을 자랑합니다.교통의 요지: 3호선 옥수역과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.녹지 환경: 인근에 응봉산과 한강공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 .. 2024. 11. 19.

[재테크] 아파트 단지 전체 리모델링 8단계 순서(프로세스), 기간, 상세내용 정리 리모델링 프로세스1. 사전 준비 단계리모델링 추진위원회 구성아파트 주민들 중 리모델링에 관심 있는 사람들로 추진위원회를 구성합니다.추진위원회는 리모델링의 필요성을 주민들에게 알리고 초기 의견을 수렴합니다.기초 조사 및 타당성 검토건물의 노후도, 구조적 안전성, 리모델링 가능 여부 등을 전문가와 함께 조사합니다.리모델링 비용 추정 및 경제성 분석을 실시합니다.주민 동의 확보리모델링 추진을 위해 주민들의 동의를 얻어야 합니다.일반적으로 전체 소유자의 2/3 이상, 각 동별 2/3 이상의 동의가 필요합니다.2. 리모델링 조합 설립 단계조합 설립 추진위원회 구성리모델링 추진을 위한 공식적인 조직을 만듭니다.조합 설립 인가 신청을 위한 준비 작업을 진행합니다.조합 설립 인가 신청 및 승인관할 지자체에 조합 설립 .. 2024. 11. 18.

[재테크] 1종, 2종, 3종 주거지역에 따른 용적률 1종, 2종, 3종 일반주거지역에 따른 용적률은 다음과 같습니다: 제1종 일반주거지역용적률: 100% 이상 200% 이하주로 4층 이하의 저층 주택 지역건폐율: 60% 이하 제2종 일반주거지역용적률: 150% 이상 250% 이하주로 평균 18층 이하의 중층 건물 지역건폐율: 60% 이하 제3종 일반주거지역용적률: 200% 이상 300% 이하층수 제한 없이 고층 건물 가능한 지역건폐율: 50% 이하 주요 특징:1종에서 3종으로 갈수록 용적률 상한이 높아집니다.1종은 저층, 2종은 중층, 3종은 고층 건물 중심입니다.서울시의 경우 2003년부터 이러한 구분을 도입해 난개발을 방지하고자 했습니다.지자체별로 구체적인 용적률 한도는 조례로 더 제한할 수 있습니다.따라서 일반적으로 3종 > 2종 > 1종 순으로 .. 2024. 11. 17.

[재테크] 성동구 행당동 20평대 아파트 추천(4가지) 안녕하세요, 오늘은 성동구 행당동의 주요 아파트 4곳에 대해 자세히 알아보겠습니다. 각 아파트의 특징과 장단점을 꼼꼼히 살펴보시고, 여러분의 니즈에 맞는 곳을 찾으시길 바랍니다. [성동구 행당동 아파트 비교표]구분행당한진타운행당두산위브행당서울숲푸르지오한신더휴준공년월2000년2009년2011년2003년세대수2123세대479세대457세대1410세대용적률294%231%224%295%주차대수1.23대1.03대1.17대1.08호가(26평기준)매매 : 11.3억전세 : 5.8억전세가율 : 51.33%매매 : 13억전세 : 7.2억전세가율 : 55.38%매매 : 12.5억전세 : 6.8억전세가율 : 54.40%매매 : 11.3억전세 : 6.3억전세가율 : 55.75%실거래가(26평기준)매매 : 10.9억전세 : 6.. 2024. 11. 17.

[임장] 광진구 자양동 구축아파트 자양우성3차 아파트에 대해서 알아보자! 안녕하세요, 오늘은 서울 광진구 자양동에 위치한 자양우성3차 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 오래된 구축 아파트이지만, 여전히 많은 사람들의 관심을 받고 있는 단지입니다. 그 이유와 특징들을 함께 살펴보겠습니다.기본 정보자양우성3차 아파트는 다음과 같은 기본 정보를 가지고 있습니다:위치: 서울특별시 광진구 자양동 516준공년도: 1989년 12월 30일 (현재 36년차)세대수: 464세대동수: 7개동최고 층수: 11~15층난방 방식: 개별난방건설사: 우성건설(주)주차 대수: 총 193대 (세대당 0.41대)용적률: 207%건폐율: 21%단지 특징1. 다양한 평형 구성자양우성3차 아파트는 다양한 평형으로 구성되어 있어 여러 가족 구성에 적합합니다:71m² (21평형): 75세대87Bm² .. 2024. 11. 16.

[임장] 광진구 자양동 구축아파트 자양우성7차 아파트에 대해서 알아보자 안녕하세요, 오늘은 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 자양 우성 7차 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 1998년 7월에 준공된 중견 아파트로, 25년 이상의 역사를 가진 안정적인 주거단지입니다. 기본 정보자양 우성 7차 아파트는 다음과 같은 기본 정보를 가지고 있습니다: 주소: 서울특별시 광진구 아차산로36길 39분양형태: 분양난방방식: 개별난방연면적: 75,000㎡동수: 5동세대수: 625세대시공사: (주)우성건설시행사: 자양연합주택조합사용승인일: 1998년 07월 06일단지 특징자양 우성 7차 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:주차 시설: 총 652대의 주차공간이 있으며, 모두 자주식 주차장입니다. 지하주차장과 지상주차장이 모두 있어 주차가 비교적 편리합니다.승강기: .. 2024. 11. 16.

[임장] 광진구 자양동 구축아파트 자양7차현대홈타운에 대해서 알아보자! 안녕하세요, 오늘은 서울특별시 광진구에 위치한 자양동 현대홈타운 7차 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 지역 내에서 꽤 인기 있는 주거 단지로, 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. 함께 살펴볼까요?단지 개요자양7차현대홈타운은 서울특별시 광진구 능동로4길 41에 위치해 있습니다. 2001년 5월 31일에 준공된 이 아파트 단지는 총 4개 동, 252세대로 구성되어 있습니다. 최고 층수는 18층이며, 지하 2층까지 있는 구조입니다. 아파트 특징위치 및 교통이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 접근성입니다. 도보 5분 거리에 지하철 7호선 자양역(구, 뚝섬유원지역)이 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이는 출퇴근이나 도심으로의 이동이 잦은 직장인들에게 큰 메리트가 될 수 있습.. 2024. 11. 15.

[재테크] DC형 DB형 퇴직연금 비교하기 DC형과 DB형 퇴직연금 비교안녕하세요, 오늘은 퇴직연금의 두 가지 주요 유형인 DC형(확정기여형)과 DB형(확정급여형)에 대해 자세히 알아보겠습니다. 두 유형의 특징과 장단점을 비교하여 여러분의 상황에 맞는 퇴직연금 제도를 선택하는 데 도움이 되길 바랍니다. DC형 (확정기여형) 퇴직연금DC형은 Defined Contribution의 약자로, 회사가 매년 근로자의 연간 임금총액의 일정 비율(최소 1/12 이상)을 근로자의 퇴직연금 계좌에 납입하고, 근로자가 직접 적립금을 운용하는 제도입니다. DC형의 주요 특징운용 주체: 근로자가 직접 적립금을 운용합니다.퇴직급여 변동: 근로자의 운용 실적에 따라 퇴직급여가 변동될 수 있습니다.추가 납입: 기업 부담금 외에 근로자의 추가 납입이 가능합니다.중도인출: 법.. 2024. 11. 12.

[재테크] DC형 퇴직연금에 대해서 알아보자! DC형 퇴직연금(확정기여형 퇴직연금)은 근로자의 노후 준비를 위한 중요한 퇴직급여 제도입니다. DC형의 주요 특징과 운영 방식에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. DC형 퇴직연금의 개념DC형 퇴직연금은 Defined Contribution의 약자로, 기업이 매년 근로자의 연간 임금총액의 일정 비율(최소 1/12 이상)을 근로자의 퇴직연금 계좌에 적립하고, 근로자가 직접 적립금을 운용하는 제도입니다. 퇴직 시 기업이 부담한 금액과 근로자의 운용 결과를 합한 금액을 퇴직급여로 받게 됩니다. DC형의 주요 특징부담금 확정: 기업이 매년 납부해야 할 부담금이 사전에 확정됩니다.운용 주체: 근로자가 직접 적립금을 운용합니다.퇴직급여 변동: 근로자의 운용 실적에 따라 퇴직급여가 변동될 수 있습니다.추가 납입: 기업.. 2024. 11. 11.

[재테크] 무인 사업 아이템 10가지 추천 안녕하세요! 오늘은 2024년 주목받고 있는 무인 사업 아이템 10가지를 소개해드리려고 합니다. 무인 사업은 인건비 절감과 24시간 운영이 가능하다는 장점으로 많은 예비 창업자들의 관심을 받고 있죠. 그럼 지금부터 유망한 무인 사업 아이템들을 자세히 살펴보겠습니다. 1. 무인 카페무인 카페는 이미 많은 곳에서 볼 수 있는 친숙한 무인 사업 모델입니다. 2024년에는 더욱 발전된 기술로 고객 경험을 개선한 무인 카페들이 늘어날 전망입니다.특징: AI 기반 주문 시스템, 로봇 바리스타장점: 인건비 절감, 24시간 운영 가능주의점: 초기 설비 투자 비용이 높을 수 있음2. 무인 편의점편의점 역시 무인화 추세가 계속되고 있습니다. 2024년에는 더욱 스마트해진 무인 편의점들이 등장할 것으로 보입니다.특징: 얼굴.. 2024. 11. 9.

[재테크] 송파구 가락동 구축 아파트 추천 4가지 안녕하세요, 오늘은 송파구 가락동의 구축 아파트 추천에 대해 알아보겠습니다. 가락동은 서울의 대표적인 주거지역 중 하나로, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 특히 구축 아파트는 신축 대비 상대적으로 저렴한 가격에 넓은 평수를 확보할 수 있어 실속있는 선택이 될 수 있습니다. 아파트 비교(2024년 11월 기준)아파트평형(공급면적)매매가전세가전세가율가락쌍용1차(추천)25평12.6억원4.9억원38.89%가락금호25평11.5억원5억원43.48%가락우성1차24평12억원4.2억원35%가락대림27평형10.6억원4.5억원42.45%가락동 구축 아파트 추천 리스트1. 가락쌍용1차아파트가락쌍용1차아파트는 1988년에 준공된 아파트로, 총 1,296세대의 대단지입니다. 경찰병원역 초.. 2024. 11. 7.

복지로 청년월세지원, 청년월세한시지원에 대해서 알아보자! 복지로 청년월세 지원은 청년들의 주거비 부담을 완화하기 위해 시행되는 정부의 복지 정책입니다. 이 프로그램은 일정 조건을 충족하는 청년들에게 월 최대 20만원의 월세를 12개월 동안 지원합니다. 지원 대상 및 자격 조건청년월세 지원을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:1.연령: 만 19세 ~ 만 34세의 청년2.거주 요건: 부모와 별도로 거주하며, 임차보증금 5천만원 이하 및 월세 70만원 이하인 주택에 거주3.소득 및 재산 기준:청년 본인 가구: 소득이 기준 중위소득 60% 이하(1인 가구 기준 월 134만원), 재산은 1.22억원 이하원가구(부모 포함): 소득이 기준 중위소득 100% 이하, 재산은 4.7억원 이하4.무주택자5.청약통장 가입자 지원 내용월 최대 20만원의 월세를 12개.. 2024. 11. 7.

[재테크] 마포구 공덕 구축 아파트 추천 4가지 안녕하세요, 마포구 공덕동의 구축 아파트 추천에 대해 알아보겠습니다. 공덕동은 서울의 중심부에 위치한 교통의 요지로, 직장인들에게 인기가 높은 지역입니다. 그중에서도 구축 아파트는 가성비가 좋아 많은 관심을 받고 있죠. 그럼 지금부터 공덕동의 추천 구축 아파트들을 살펴보겠습니다. 1. 공덕삼성아파트 공덕삼성아파트는 1999년에 준공된 651세대 규모의 대단지입니다. 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 지나는 공덕역 초역세권에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 장점:우수한 교통 접근성대형 마트와 상업시설이 인접넓은 주차공간 (세대당 1.19대)단점:20년 이상된 건물로 시설 노후화재건축 가능성이 낮음 (용적률 266%)현재 시세는 25평 기준 약 12억 원 선입니다. 초역세권 입지를 고려하면 상대.. 2024. 11. 7.

[재테크] 성동구 구축 아파트 추천 4가지 안녕하세요, 성동구의 20평대 아파트 중 1000세대 이상 대단지 4곳을 자세히 살펴보겠습니다. 각 아파트의 특징과 장단점을 꼼꼼히 분석해보았으니 참고하시기 바랍니다. 1. 행당대림아파트 행당대림아파트는 2000년 12월에 입주를 시작한 대규모 단지로, 총 3,404세대, 35개동으로 구성되어 있습니다. 장점대단지의 편의성: 3,404세대의 대단지로 각종 편의시설과 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 단지 내 대림리빙프라자와 인근 롯데마트 등 쇼핑 시설이 잘 갖춰져 있어 생활이 매우 편리합니다.교통 편리: 5호선 행당역이 가까워 교통이 편리합니다. 또한 왕십리역도 도보로 이용 가능한 거리에 있어 2호선, 경의중앙선, 분당선 등 다양한 노선을 이용할 수 있습니다.학군: 행당초등학교, 행당중학교 등이 인접.. 2024. 11. 5.

[재테크] 광진구 자양동 아파트 추천 순위(1위 ~ 10위) 자양동 아파트의 시가총액 순위를 알려드리겠습니다. 최근 데이터에 따르면 자양동 일대 아파트의 시가총액 상위 10개 단지는 다음과 같습니다:1위 더샵스타시티(주상복합) 아파트입주년도: 2007년 1월총 가구수: 1,177세대3.3㎡당 가격: 4,366만원시가총액: 2,560억 5,000만원2위 우성7차 아파트입주년도: 1998년 7월총 가구수: 625세대3.3㎡당 가격: 4,268만원시가총액: 774억 400만원 [임장] 광진구 자양동 구축아파트 자양우성7차 아파트에 대해서 알아보자 3위 자양한양 아파트입주년도: 1983년 5월총 가구수: 444세대3.3㎡당 가격: 4,499만원시가총액: 726억 9,500만원4위 우성1차 아파트입주년도: 1988년 9월총 가구수: 656세대3.3㎡당 가격: 3,827만원.. 2024. 11. 5.

[재테크] 광진구 자양우성1차 아파트에 대해서 알아보자! 안녕하세요, 오늘은 서울 광진구에 위치한 자양 우성1차 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 오랜 역사와 함께 최근 리모델링 논의로 주목받고 있는 곳인데요, 그 매력과 특징을 함께 살펴보겠습니다. 기본 정보자양 우성1차 아파트는 서울특별시 광진구 뚝섬로 569(자양동 579)에 위치해 있습니다. 1988년 9월 13일에 준공되어 현재 36년 차에 접어든 이 아파트는 6개 동, 총 656세대로 구성되어 있습니다.시공사: 우성건설난방방식: 개별난방세대수: 656세대동수: 6동최고층: 15층주차: 지상주차위치 및 교통자양 우성1차 아파트는 뚝섬로와 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다. 지하철 2호선 자양역(구, 뚝섬유원지역)과 가까워 도심 접근성이 뛰어나며, 강남으로의 출퇴근도 용이합니다. 또한 .. 2024. 11. 4.

[육아] 2025년 둘째 출산시 혜택 정리 안녕하세요! 오늘은 2025년 둘째 출산 시 받을 수 있는 다양한 혜택에 대해 자세히 알아보겠습니다. 저출산 문제 해결을 위해 정부와 지자체에서는 더욱 강화된 지원 정책을 내놓고 있는데요. 특히 둘째 자녀부터는 더욱 풍성한 혜택이 주어지고 있습니다. 이 글을 통해 예비 부모님들께서 알차게 혜택을 누리실 수 있기를 바랍니다!1. 출산 지원금 및 첫만남 이용권출산 지원금 증액2025년부터 둘째 자녀 출산 시 지원금이 대폭 증가했습니다. 기존 500만원에서 600만원으로 상향되었습니다. 이는 정부의 적극적인 출산 장려 정책의 일환으로, 둘째 자녀 출산에 대한 경제적 부담을 덜어주기 위한 조치입니다.첫만남 이용권 확대「저출산·고령사회기본법」에 따라 지급되는 '첫만남 이용권'도 확대되었습니다. 2025년부터 둘째.. 2024. 11. 2.

[재테크] 2025년 ISA 납입한도 다 채운 사람의 경우 얼마까지 더 넣을수 있나? 2025년부터 ISA 납입한도가 확대되어, 기존에 납입한도를 모두 채운 사람도 추가로 납입할 수 있게 됩니다. 구체적인 내용은 다음과 같습니다: 1.기존 ISA 납입한도: 연 2000만원 (총 1억원)2.2025년 1월 1일부터 적용되는 새로운 납입한도:연 4000만원 (총 2억원)따라서, 기존에 납입한도인 총 1억원을 모두 채운 사람의 경우:2025년부터 추가로 최대 1억원까지 더 납입할 수 있습니다.연간 납입한도가 4000만원이므로, 2025년에 4000만원을 납입하고 이후 연도에 나머지를 납입할 수 있습니다.이러한 변경은 국민의 자산형성을 지원하고 자본시장의 수요기반을 확충하기 위한 목적으로 도입되었습니다. 또한, 이 개정안은 2025년 1월 1일 이후 납입하거나 비과세받는 분부터 적용됩니다. 2024. 11. 2.

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