[재태크] 광진구 자양동 구축 아파트 추천 4가지

광진구 자양동의 구축 아파트 중 추천할 만한 단지들을 소개해드리겠습니다.

 

자양 우성 7차 아파트

자양 우성 7차는 자양동의 대표적인 구축 아파트 중 하나입니다.

• 1992년 준공
• 총 625세대, 5개동
• 전용면적 59㎡, 84㎡
• 지하철 2호선 건대입구역 도보 10분 거리
• 한강공원 인접

자양 우성 7차는 30년 이상 된 아파트지만 관리가 잘 되어 있고 입지가 좋아 여전히 인기가 높습니다. 건대입구역과 가깝고 한강 조망이 가능한 세대도 있어 실거주 및 투자 가치가 있습니다. 84㎡ 기준 시세는 10억 원 후반대로 형성되어 있습니다.

자세한 정보 : [임장] 광진구 자양동 구축아파트 자양우성7차 아파트에 대해서 알아보자

자양 한라아파트

자양 한라아파트도 자양동의 대표적인 구축 아파트입니다.

• 1993년 준공
• 총 480세대, 5개동
• 전용면적 59㎡, 84㎡
• 지하철 2호선 건대입구역 도보 10분 거리
• 한강공원 인접

자양 한라아파트는 우성 7차와 비슷한 시기에 지어진 아파트로, 역시 관리 상태가 양호하고 입지가 좋습니다. 한강 조망이 가능한 세대가 많아 선호도가 높습니다. 84㎡ 기준 시세는 11억 원 초반대입니다.

 

자양 현대홈타운

자양 현대홈타운은 비교적 최근에 지어진 구축 아파트입니다.

• 2003년 준공
• 총 1,324세대, 13개동
• 전용면적 59㎡, 84㎡, 114㎡
• 지하철 2호선 건대입구역 도보 15분 거리

자양 현대홈타운은 2000년대 초반에 지어진 대단지 아파트로, 비교적 신축에 가깝습니다. 단지 내 편의시설이 잘 갖춰져 있고 관리상태가 양호합니다. 84㎡ 기준 시세는 13억 원 중반대로 형성되어 있습니다.

자세한 정보 : [임장] 광진구 자양동 구축아파트 자양7차현대홈타운에 대해서 알아보자!

자양 삼성아파트

자양 삼성아파트는 자양동의 오래된 구축 아파트 중 하나입니다.

• 1988년 준공
• 총 540세대, 5개동
• 전용면적 59㎡, 84㎡
• 지하철 2호선 건대입구역 도보 15분 거리
• 한강공원 인접

자양 삼성아파트는 30년 이상 된 아파트지만, 한강변에 위치해 있어 조망권이 뛰어납니다. 재건축 기대감도 있어 투자 가치가 있는 단지로 평가받고 있습니다. 84㎡ 기준 시세는 10억 원 초반대입니다.

 

추천 이유 및 고려사항

위에서 소개한 자양동 구축 아파트들은 다음과 같은 공통적인 장점이 있습니다:

1. 우수한 입지: 대부분 건대입구역과 가깝고 한강공원과 인접해 있어 교통과 주거환경이 좋습니다.
2. 안정적인 시세: 오랜 기간 동안 꾸준히 가치를 유지해왔으며, 향후에도 안정적인 가격 상승이 기대됩니다.
3. 재건축 가능성: 일부 단지의 경우 향후 재건축 가능성이 있어 투자 가치가 있습니다.
4. 생활 인프라: 주변에 대형마트, 병원, 학교 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

다만, 구축 아파트를 선택할 때는 다음 사항들을 고려해야 합니다:

1. 노후화: 대부분 20-30년 이상 된 아파트들이므로 시설 노후화에 따른 관리비 상승 가능성이 있습니다.
2. 주차 문제: 구축 아파트의 경우 주차 공간이 부족한 경우가 많으므로 확인이 필요합니다.
3. 층간소음: 오래된 아파트일수록 층간소음 문제가 있을 수 있으므로 주의가 필요합니다.
4. 재건축 시기: 재건축을 고려한다면 구체적인 시기와 가능성을 면밀히 살펴봐야 합니다.

결론적으로, 자양동의 구축 아파트들은 우수한 입지와 안정적인 시세 등으로 인해 여전히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 다만, 개인의 구체적인 needs와 예산, 그리고 위에서 언급한 고려사항들을 종합적으로 검토하여 선택하는 것이 중요합니다. 또한 실제 매매나 전세 계약 전에는 반드시 현장 방문을 통해 주변 환경과 아파트의 상태를 직접 확인하시기 바랍니다